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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa a 1.150 € mese (cod.658a5da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Rosellini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore di nuova costruzione con garage
VIA ROSELLINI Ideale per una giovane coppia, professionisti o una piccola famiglia che non vuole rinunciare al comfort e alla sicurezza. I PUNTI DI FORZA: â ¢ DUE TERRAZZI DA SOGNO: Ben 40 mq totali di spazio esterno divisi tra un loggiato dâ ingresso esclusivo (privacy garantita!) e un ampio terrazzo di 20 mq con zona lavanderia (pilozzo). â ¢ REFRIGERIO TOTALE: Condizionatori presenti in ogni stanza per le estati pisane. â ¢ PRONTO DA VIVERE: Lâ appartamento viene consegnato completamente arredato. LA DISPOSIZIONE: Situato al piano terra, lâ appartamento si apre su unâ accogliente sala che conduce alla cucina abitabile. La porta finestra ti proietta direttamente sul grande terrazzo, perfetto per le tue cene allâ aperto. Camera matrimoniale spaziosa Camera singola versatile (studio o cameretta) Bagno funzionale Comodo ripostiglio per tenere tutto in ordine EXTRA & DETTAGLI: â ¢ Bici al sicuro: Possibilità di parcheggio nel garage condominiale (accessibile anche in ascensore). â ¢ Clima: Termocentralizzato con condizionatori ovunque. â ¢ Contratto: 4+4 in cedolare secca (canone bloccato, nessuna tassa di registro!). â ¢ Spese: Condominio circa â ¬ 150/mese (inclusa quota acqua). INFO UTILI: Disponibile dal: 01/04/2026 Richiesta Euro 1150 tr Target: Si richiedono solo persone referenziate con garanzie dimostrabili. Non perdere la rotta! Una soluzione così in Via Rosellini sparisce in un battibaleno
