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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Santa Maria a 680 € mese (cod.657c404b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Santa Maria, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartiere Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Santa Maria) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHEZ VOUS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
PISA~ SANTA MARIA ~ NOSTRA ESCLUSIVA In condominio signorile, al primo piano, affittasi delizioso bilocale perfettamente ristrutturato. L'immobile con pavimento in parquet, è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, con bellissime finestre che garantistico un'ottima luminosità naturale, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è arredato con gusto e viene locato SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE. NO STUDENTI!!!! NO B&B Perfetto per SINGLE NO ANIMALI!!!! Per qualunque informazione contattare Giada SOLO SU WHATSAPP al numero 35.1.7.32.008.7 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Santa Maria Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 1 - cucina - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1399647/1518/304
