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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 700 € mese (cod.6574de7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Salvie nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via delle Salvie) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Tirrenia, a poca distanza dal mare e precisamente in via delle Salvie, disponiamo in locazione questo grazioso miniappartamento posto al piano terra inserito in villa singola con a disposizione l' uso del giardino in comune con il proprietario. L ' appartamento al suo interno è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ripostigli, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e cabina doccia oltre alla possibilità di poter utilizzare l'uso del giardino in comune con il proprietario della villa singola e anche una bellissima veranda esterna per pranzi e cene all'aperto, solo per 1 persona, seria e referenziata, solo uomo, periodo max 2/3 anni, no animali. € 700 incluso i consumi di tutte le utenze rif. A34 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Tirrenia Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - L ' appartamento è in ottime condizioni e completamente arredato - camere: 1 di cui 11 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente Rif: 1398221/224/2034A
