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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.130 € mese (cod.656d28c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.130 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Miracoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA MAISON DI GIOIA - Ag. Imm.re) a
1.130 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per pentavani (da 9,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Miracoli) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Pisa - Santa Maria In posizione strategica nel cuore di Pisa, a pochi passi da Piazza dei Miracoli, ecco un affascinante appartamento di 5 locali in affitto, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi essenziali. Disposto su una superficie di 100 mq. circa questo appartamento si trova al piano terra, garantendo tranquillità. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per vivere subito. Si compone da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con soppalco, bagno con vasca, locale uso studio; completa la proprietà un bel giardino da cui si accede sia dalla sala che dalla cucina in parte pavimentato. Subito disponibile chiavi in agenzia € 1230,00 Rif. AN77 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Santa Maria Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - giardino privato: presente (70 mq) Rif: 1393809/225/AN77
