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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 870 € mese (cod.656d2816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervino nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per attici (da 10,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cervino) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino senza ascensore con climatizzazione
Pisa, quartiere porta Fiorentina, a 5 minuti dal centro città e precisamente in via Cervino, disponiamo un bell' appartamento di circa 90 mq. posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, ristrutturato di recente, climatizzato e ben arredato composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con bella terrazza abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con finestra e cabina doccia oltre a posto auto esclusivo, libero subito, contratto locazione regolare (4 anni + 4 anni) in cedolare secca, solo referenziati. € 870 incluso le spese condominiali Rif. A34 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Porta Fiorentina Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - L ' appartamento è stato di recente ristrutturato, climatizzato e ben arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1396532/224/2034A
