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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.230 € mese (cod.656b9525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.230 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Miracoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA MAISON DI GIOIA - Ag. Imm.re) a
1.230 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per pentavani (da 9,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Miracoli) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Pisa - Santa Maria In posizione strategica nel cuore di Pisa, a pochi passi da Piazza dei Miracoli, ecco un affascinante appartamento di 5 locali in affitto, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi essenziali. Disposto su una superficie di 100 mq. circa questo appartamento si trova al piano terra, garantendo tranquillità. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per vivere subito. Si compone da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con soppalco, bagno con vasca, locale uso studio; completa la proprietà un bel giardino da cui si accede sia dalla sala che dalla cucina in parte pavimentato. Subito disponibile chiavi in agenzia € 1230,00 Rif. AN77
