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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6567e690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Rif 2683- AFFITTASI A PISA CENTRO Nostra Esclusiva!! Disponibile per affitto annuale 3+2 a canone concordato! Proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato al primo piano di una villa duplex, in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro storico di Pisa. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, ma allo stesso tempo godere di spazi comodi e di un contesto riservato. Lappartamento si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax e convivialit. La cucina abitabile e dispone di accesso diretto a una soffitta, utile come spazio aggiuntivo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, mentre il bagno dotato di box doccia. A completare la propriet troviamo due terrazze, ideali per godersi laria aperta, un giardino, un garage e un posto auto coperto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente comoda e funzionale, soprattutto in una zona centrale. Limmobile dotato di numerosi comfort, tra cui lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata e forno elettrico. Il riscaldamento autonomo. Lappartamento dispone di due letti matrimoniali ed adatto ad ospitare da un minimo di due fino a un massimo di quattro persone. disponibile con contratto 3+2 a canone concordato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile nel tempo. Si precisa che non sono ammessi animali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, possibile contattarci indicando il riferimento 2683. - SC9603374
