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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Putignano a 770 € mese (cod.65670ea3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 770 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Putignano) è pari a 10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Pisa in zona Putignano

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IN SINTESI

Prezzo:

770 € mese

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

9,1/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pisa (PI)

Zona OMI:

D1 (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE)

Indirizzo:

Putignano

Pubblicato:

mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

San Domenico Immobiliare Navacchio

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

PISA-SANT 'ERMETE Situato in posizione strategica, nella zona di sant 'Ermete, questo appartamento al primo piano offre una disposizione degli ambienti classica e funzionale, caratterizzata da ambienti ampi e una splendida continuitÃ tra interno ed esterno. La zona giorno: l 'ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza perfettamente i flussi della casa, separando con razionalitÃ la zona giorno dalla zona notte. La cucina, un ambiente pratico e spazioso, ideale per i pasti quotidiani. La cucina gode di un accesso diretto al balcone. Il soggiorno, un vano accogliente e luminoso, anch 'esso collegato all 'esterno. Il grande balcone, un vero punto do forza della casa, questo spazio esterno Ã¨ comunicante tra cucina e sala, creando una circolaritÃ che amplia la percezione degli spazi e permette di godere di un 'area all 'aperto ideale per momenti di relax o per cene estive. La zona notte, attraverso il disimpegno si accede alla parte piÃ¹ privata dell 'abitazione, due camere matrimoniali , entrambe le stanze sono di ampie metrature, capaci di ospitare comodamente grandi armadiature e complementi d 'arredo, garantendo il massimo comfort. Il bagno, funzionale e ben areato grazie alla presenza della finestra, Ã¨ dotato di un pratico box doccia, ottimizzando lo spazio per le esigenze moderne. Questo appartamento Ã¨ la soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con stanze ampie e "di una volta" senza rinunciare a uno sfogo esterno generoso in una zona residenziale strategica