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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 1.050 € mese (cod.6564ade0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
AA1926 – Zona Porta Fiorentina, Pisa, DISPONIBILE DA META' APRILE intero appartamento, ideale per studenti o lavoratori, nelle immediate vicinanze della stazione e comodo ai principali servizi e collegamenti. L’immobile, posto al piano terra, è completamente arredato e dotato di ogni comfort. Composizione dell’appartamento: - Ampio ingresso - Salotto con balcone e TV - Cucina abitabile completa di forno, lavastoviglie, balcone e TV - 3 camere singole completamente arredate - 1 bagno - 1 ripostiglio E' dotato inoltre di: - Ampio locale lavanderia con lavatrice - Spazio per deposito biciclette - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata nella zona notte - Zanzariere e inferriate in tutte le stanze - Posto auto privato all’interno dell’area condominiale Possibilità di usufruire di uno spazio verde ad uso orto di circa 30 m². Condizioni economiche: - Canone mensile appartamento intero: €1.050 - Spese condominiali: €60 mensili - Deposito cauzionale: 2 mensilità Soluzione ideale per gruppi già formati che desiderano una sistemazione completa, funzionale e in posizione strategica vicino alla stazione
