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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 700 € mese (cod.655ece4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Giusti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto pressi Piazza Giuseppe Giusti) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Esse Immobiliare di Tedeschi dal 1984
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Pisa, Piazza giusti Disponibile dal 1 Aprile Grazioso appartamento al piano rialzato, a pochi minuti dal centro di Pisa, vicino ad ogni servizio e fermata bus. Posto al piano primo e composto da ingresso, ampio soggiorno con divano, cucina separata, veranda nonchè altro soggiorno, terrazza grande abitabile con locale lavanderia, due ampie camere da letto (di cui una che si affaccia internamente sulla veranda), bagno nuovo finestrato. Le spese condominiali sono di €150 comprensive di riscaldamento con le termo-valvole pertanto vanno in funzione ai consumi. Solo referenziati. Rif. A2026-4L CONTATTARE TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 3791269798 Luca
