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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 1.400 € mese (cod.655ebab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Guido nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via San Guido) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 2410 - AFFITTASI A TIRRENIA (PI) - Disponibile per affitto estivo nei mesi di Giugno e Settembre!!!!! Grazioso trilocale posto al piano terra rialzato, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione vicinissimo al mare. Si accede all'immobile tramite piccolo resede di proprietà. Il trilocale si sviluppa su due livelli: al piano terra rialzato troviamo soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile accedere direttamente al resede e bagno con box doccia; al piano seminterrato zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con box doccia ed ampio ripostiglio collocato nel sottoscala. Fornito di molti confort : portone blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, aria condizionata caldo/freddo, lavatrice, lavastoviglie e connessione wi-fi condominiale. Inoltre, le pareti del seminterrato sono protette e areate da uno scannafosso che corre lungo tutto il perimetro del fabbricato. Completano la proprietà un posto auto privato e resede esclusivo attrezzato di tavolo, sedie e ombrellone.. Rif. 2410 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
