L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 900 € mese (cod.655cda1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Calambrone (da 10,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Calambrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a 14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

•  Sito Istituzionale: Pisa
•  Wikipedia: Pisa
•  Mercato Immobiliare a Pisa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calambrone