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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Lungarni a 1.800 € mese (cod.6555643f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Lungarni, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da GALIBERTI SIMONE) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lungarni (da 8,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per quadrivani in zona Lungarni (da 9,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lungarni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lungarni) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Lungarni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Pisa - Lungarni- Ufficio - 4 vani - 180 mq - - Rif. a 39/466: proponiamo ampio ufficio (A/10), suddiviso in varie stanze alcune in parte affrescate, dotato di doppio ingresso ideale per studi di rappresentanza...RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA CHIAMATA....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI
