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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Francesco a 750 € mese (cod.65550a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Francesco, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Francesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Francesco pressi Corso Italia) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Francesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
CORSO ITALIA - Disponibile da SUBITO, luminoso appartamento arredato, posto al secondo piano con affacci diretti su Corso Italia; l 'immobile è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno con finestra e ripostiglio. L 'unità immobiliare vicino a tutti i principali servizi, si trova a due passi dalle principali facoltà . Oltre al prezzo ci sono euro 50,00 mensili di spese condominiali. Rif. A2832
