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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 550 € mese (cod.6552a041)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DADAHOUSE IMMOBILIARE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Quartiere San Martino (da 8,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per appartamenti in zona Quartiere San Martino (da 9,5 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartiere San Martino) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
GELLO: In comoda zona vicina a molti servizi con ampia disponibilità di parcheggio Ampio e luminosissimo Appartamento USO UFFICIO ristrutturato al primo piano di un piccolo condominio senza spese condominiali composto da ingresso, due ampie stanze, a […]
