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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 850 € mese (cod.6551a0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gattici nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via dei Gattici) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Tirrenia - Pisa | Appartamento nuovo con giardino Affittasi appartamento di nuova costruzione (2025) a Tirrenia, composto da: zona living con cucina e divano letto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino privato. 4 posti letto, arredato e molto luminoso. ? Disponibile per 1â 2 mesi, poi riaffittabile da settembre a maggio. ? Canone: â ¬850/mese + â ¬100 spese condominiali (riscaldamento incluso). ? â zona tranquilla, vicina al mare. Rif. 1902
