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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta a 850 € mese (cod.654f80fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GALIBERTI SIMONE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Marta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Marta pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
ZONA VIA GARIBALDI: Appartamento di recente ristrutturazione in ottime condizioni, ideale per BORSISTI, NORMALISTI, S.ANNA, SPECIALIZZANDI, GIOVANI COPPIA CON AMPIE REFERENZE, situato al piano secondo ed ultimo con ascensore in un'area tranquilla di Pisa. La soluzione si compone di due locali ( soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadi, bagno s/finestra) con una superficie di 60 metri quadrati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024,e ben arredato, assicurandosi un elevato comfort abitativo. CLIMATIZZATO, PIASTRE AD INDUZIONE, INFISSI CERTIFICATI, LAVASTOVIGLIE, ZANZARIERE. Le spese sona a forfait di 150 Euro mensili e comprendono le utenze tutte, la TARI e il wi-fi. Richiesta di 850 Euro mensili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento ben gestito e situato in una zona centrale. [ LIBERO DAL 1 MARZO 2026
