Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.654963d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare edificio storico
Centro storico : Bellissimo appartamento di pregio inserito in palazzo storico nel cuore della città di Pisa . L'appartamento è collocato al piano secondo servito da ascensore con doppio ingresso. All'interno troviamo una grande zona giorno arredata con gusto , angolo cottura con penisola , tavolo ampio per grandi cene con gli amici , un divano e zona tv con riferimenti di pregio. Nel reparto notte troviamo due ampie camere organizzate con due letti singoli e un matrimoniale . L'appartamento è servito da un bagno dotato di vasca e doccia . Al suo interno troviamo anche un soppalco dove è stata allestita una zona relax . L'appartamento inserito nel cuore della città di Pisa è ideale per un cliente esigente che cerca una soluzione fuori dagli schemi . Disponibile solo per brevi periodi , per info e visite Andrea 3391878399. Historic center: Beautiful luxury apartment located in a historic building in the heart of the city of Pisa. The apartment is located on the second floor served by a lift with double entrance. Inside we find a large living area furnished with taste, kitchenette with peninsula, large table for large dinners with friends, a sofa and TV area with valuable references. In the sleeping area we find two large bedrooms organized with two single beds and a double bed. The apartment is served by a bathroom with tub and shower. Inside we also find a mezzanine where a relaxation area has been set up. The apartment located in the heart of the city of Pisa is ideal for a demanding customer looking for a solution outside the box. Available for short periods, for information and visits Andrea 3391878399
