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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Santa Maria a 1.000 € mese (cod.65479f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Santa Maria, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Santa Maria) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento
SANTA MARIA AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO TRADIZIONALE, PRANZO/SOGGIORNO, 2 CAMERE (UNA CON LETTO MATRIMONIALE E UN CON LETTO A UNA PIAZZA E MEZZO) E DOPPI SEDRVIZI-ARREDATO-PER SPECIALIZZANDI/DOTTORANDI/PERSONE REFERENZIATE Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Santa Maria Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - BUONO - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Rif: 1387785/227/1462
