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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 800 € mese (cod.655566bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marina di Pisa (da 13 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani in zona Marina di Pisa (da 13,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Fioravanti Stefano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Marina Di Pisa - Affittasi appartamento per brevi periodi - 2 vani - 40 mq - Bilocale con posto auto privato interno al condominio. L'immobile sito al piano terra rialzato è composto da ingressso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. Per info e prezzi contattateci, il prezzo è riferito al mese di Giugno. - Rif. 841
