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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 980 € mese (cod.653dfc7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per attici (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Porta a Lucca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANCORA S.A.S. DI TOSI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
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Pisa P.ta LUCCA: Al 3° ed ultimo piano senza ascensore di piccolo e ben tenuto condominio, appartamento in ottime condizioni di ampi 4 vani composto da ingresso in soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con camino e balcone, ripostiglio, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) e doppi servizi. Pavimenti in parquet. Ottime rifiniture. ARREDATO DI SOLA CUCINA. Termoautonomo. Al piano terra GARAGE e posto auto scoperto. Libero da subito. PER REFERENZIATI. Rich. 980,00 + condominio ( 20,00
