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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 1.030 € mese (cod.6533c1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 1.030 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.030 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. 2676 ? AFFITTASI A SAN GIUSTO (Pisa) ? NOSTRA ESCLUSIVA! Disponibile per affitti transitori da 6 a 36 mesi. Possibilità di affitto anche per singole stanze, con uso condiviso di cucina e due bagni. Possibilità, su richiesta, di contratto residenziale 3+2 o 4+4, con canone concordato, se sussistono i requisiti di residenza da parte del conduttore. A pochi passi dalla Stazione di Pisa Centrale, dal centro e dall?aeroporto, nel servitissimo quartiere San Giusto, proponiamo in affitto appartamento al primo piano, parzialmente ristrutturato e completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben collegata. L?immobile è composto da: - Cucinotto separato con balcone attrezzato - Tre camere da letto (2 matrimoniali + 1 media) - Due bagni con box doccia - Ripostiglio al piano terra, ideale per biciclette Dotazioni: aria condizionata in ogni stanza, lavatrice, forno elettrico, riscaldamento autonomo. Animali di piccola taglia ammessi. Posti letto: - 2 letti matrimoniali - 1 letto da una piazza e mezza (max 4 persone) Soluzione ideale per studenti universitari o lavoratori fuori sede. Zona ricca di servizi: supermercati, farmacie, poste, banche, bar, ristoranti, fermate bus urbani ed extraurbani. Ottimi collegamenti con centro città, Polo Universitario e ospedali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2676 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Cantiere: 0 Anno di costruzione: 1960 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 - bagni: 2 - cucina - terrazzo: 10 mq Rif: 1372237/2042/2676
