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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco a 550 € mese (cod.652f52c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Pratale / Don Bosco, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pratale / Don Bosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratale / Don Bosco pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Pisa Nord
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
ZONA BATTELLI - In zona residenziale vicino al centro della città ed a tutti i servizi, proponiamo appartamento arredato di due vani posto al secondo piano di condominio servito da ascensore. Al suo interno l'immobile si compone di ingresso in soggiorno - pranzo con angolo cottura e balcone, camera e bagno con doccia. Contratto 4nni+4anni con cedolare secca. Le spese condominiali includono anche il consumo di riscaldamento e l'acqua. LIBERO DAL 20 GENNAIO NO ERASMUS E NO CONTRATTI BREVI SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO
