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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 1.119 € mese (cod.65884c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.119 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Il Sole Immobiliare Snc) a
1.119 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in affitto a Tirrenia (Pi): Direttamente fronte mare, sul Viale che divide Tirrenia da Marina di Pisa, proponiamo confortevole trilocale posto su due livelli. L'immobile è arredato in modo accogliente e dispone di giardino fronte e retro. Al piano terra è presente ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e accesso diretto al giardino. Tramite una scala a chiocciola, nella taverna è presente una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di posto auto privato. Disponibilità Esate 2026'. Epi 144,06 KwH/mq . Rif.37 Segui la nostra pagina Fb per essere sempre aggiornato su tutte le nostre offerte
