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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.500 € mese (cod.65219f84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Savona nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da Immobiliare S. Caterina) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per ville (da 8,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Porta a Lucca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta a Lucca pressi Via Savona) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
Rif.Ag. 544 - PORTA A LUCCA : in zona residenziale con ville e villette immerse nel verde dei giardini ottima soluzione abitativa libera su quattro lati e posta al primo piano di villa douplex. Composta da ingresso, cucinotto con finestra e portafinestra, zona pranzo con balcone di servizio, triplo soggiorno con balcone. La zona notte è composta da tre camere di cui due matrimoniali e la terza di media grandezza, doppi servizi entrambi con finestra di cui uno con doccia ed uno con vasca. Arredata di cucina con eletrodomestici quali frigo, forno e lavastoviglie e , nella zona notte, di armadi a muro. Al piano tertra grande garage di 30 mq. e posto auto. Giardino perimetrale a comune con il piano inferiore. Ottima soluzione prestigiosa. Per referenziati. No affitti brevi. - SC9512827
