Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 650 € mese (cod.6514bb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Calambrone (da 10,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani in zona Calambrone (da 12 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Calambrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Cod.11737 Rif.Ag. SDN248A - PISA-CALAMBRONE AFFITTO DAISPONIBILE DA DICEMBRE 2025 A MAGGIO 2026 NOSTRA ESCLUSIVA! IN OTTIMO CONTESTO, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, PROPONIAMO IN AFFITTO AL PRIMO PIANO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO. ATTRAVERSO LA SCALA CONDOMINIALE O L'ASCENSORE, RAGGIUNGIAMO IL PRIMO PIANO. l'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNOP NOTTE, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA. E' PRESENTE: PORTONE BLINDATO, ZANZARIERE, INFISSO CON VETRO DOPPIO, CLIMATIZZATORE. ALL'INTERNO DEL RESORT E' POSSIBILE "GODERE" DI ALCUNI COMFORT COME ACCESSO ALLE DUE PISCINE CHE INSISTONO DENTRO LA STRUTTURA, LA PALESTRA, L' ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA ED E' POSSIBILE USUFRUIRE DEL PERCORSO BENESSERE CHE SI TROVA ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA. COMPLETA LA PROPRIETA' IL POSTO AUTO ESCLUSIVO
