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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.650330e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 2663 - AFFITTASI TRILOCALE IN CENTRO A PISA - Disponibile per affitti residenziali 3+2 o 4+4!!! - In una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Pisa e in prossimità dei principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, scuole, poste, ecc.), proponiamo in affitto luminoso trilocale arredato, situato al secondo piano di una palazzina moderna. L?appartamento, ben distribuito e funzionale, è composto da: - Ingresso su ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo - Cucinotto separato completamente attrezzato - Camera matrimoniale con armadio capiente - Camera singola, ideale anche come studio - Due bagni: uno con vasca e uno con box doccia Comfort e dotazioni: - Lavatrice - Lavastoviglie - Forno elettrico e microonde - Infissi con doppi vetri in legno - Riscaldamento autonomo Posti letto: - 1 letto matrimoniale - 1 letto a una piazza e mezza - 1 divano letto in soggiorno L'appartamento può ospitare comodamente da 2 a 4 persone. Altre informazioni: - Animali di piccola taglia ammessi - Facilità di parcheggio nella zona - Disponibilità immediata - Spese condominiali contenute. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci indicando il Rif. 2663. L?indirizzo indicato nell?annuncio è generico e non corrisponde alla reale ubicazione dell?immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Seguici su Facebook, Instagram e YouTube per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte
