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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64fca8f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele degli Scalzi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Michele degli Scalzi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare NEW HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Affittasi ampio appartamento 5 vani al piano secondo di signorile condominio con ascensore. Zona Sant'Antonio a pochi passi dal centro storico di Pisa. Canone mensile € 1.500,00. L'appartamento sarà completamente arredato nuovo con bagno e cucina ristrutturati ed è composto da ampio ingresso con armadio a muro, grande cucina abitabile, 4 camere di cui 3 matrimoniali ad uso singola ed una più piccola e bagno doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privati nello spazio condominiale. Ideale per 4 studenti che vogliono condividere un ampio immobile vicini a tutte le facoltà e in pieno centro storico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Si precisa che le foto sono relative allo stato attuale dell'immobile. Entro la data di consegna dell'immobile il bagno e la cucina saranno completamente ristrutturati, l'impianto elettrico sarà completamente nuovo e certificato e l'arredo sarà sostituito. Disponibile dal 15 ottobre 2025. . RIF. A71 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze
