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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 350 € mese (cod.64f504e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale del Tirreno nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Viale del Tirreno) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
tirrenia monolocale con possibilità di residenza affittasi Rif 2025229 posto al terzo e ultimo piano di magior edifico monolocale con contratto annuale composto da un unico vano con angolo cottura bagno con finestra e doccia, la vista lato mare ha un ottimo panorama sulla pineta e sul mare il monolocale è dotato di impianto di riscaldamento elettrico e boiler per l'acqua calda, la zona notte si crea aprendo il divano letto. all'interno dell'area condominiale c'è un posto auto in zona comune. il monolocale essendo sulla strada principale vicino a tui i servizzi e alla fermata dell'autobus vabene anche per studento o lavoratori che preferiscono una zona tranquilla e rilassante anziche il caos della città per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
