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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 1.500 € mese (cod.64f47fcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per ville (da 9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre nella zona di Tirrenia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tirrenia) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Pisa zona Tirrenia: inserita in contesto esclusivo, proponiamo questa signorile villa singola con ampio giardino privato su quattro lati, con ingresso pedonale e carrabile con vari posti auto. L' immobile dotato di un salone doppio con camino, con accesso ad una terrazza abitabile ideale per cene estive; cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera studio, oltre a due bagni. Questa splendida villa in affitto si trova nella zona di Tirrenia, lontana dai rumori e dal traffico e dista pochi passi dalle spiagge del litorale pisano. Accessori: impianto aria condizionata e impianto irrigazione automatica del giardino. Rif. 915 - SC9484899
