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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi a 700 € mese (cod.64f3c064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Landi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Landi) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Landi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pisa Landi di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pisa Landi di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pisa Landi di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pisa Landi di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Pisa Landi di 50 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA SPINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con angolo cottura
Zona Piagge: Appartamento in ottimo contesto composto da soggiorno con angolo cottura, camera grande matrimoniale, bagno, resede, perfette condizioni, arredamento semi-nuovo, posto auto di proprietà all'interno di un area condominiale con cancello automatico. Libero dal 1 Novembre. SOLO REFERENZIATI [Classe energetica: In attesa di certificazione
