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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 750 € mese (cod.64f283e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italo Simon nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cisanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Italo Simon) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Pisa - Cisanello - PER INFORMAZIONI CHIAMARE PAOLA AL 3495614664. A Pisa a pochi passi dall’Ospedale, è disponibile un appartamento accogliente e curato nei dettagli. Si trova in una zona tranquilla, ben servita e con ampia possibilità di parcheggio nello spazio condominiale. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, dotata di un terrazzo verandato, perfetto per creare una piccola zona relax o lavanderia. Ci sono due camere da letto, entrambe con terrazzo, e un bagno. L’arredamento è stato scelto con molta attenzione e gusto, e include lavatrice e asciugatrice nuove. È una casa pronta da abitare, ideale per medici, infermieri, lavoratori o coppie che cercano un ambiente confortevole e ben tenuto vicino all’ospedale. - Rif. AC7548 ? Si richiedono garanzie
