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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 550 € mese (cod.64f1fa87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Pisa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Della Repubblica Pisana, Pisa Marina di Pisa
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Della Repubblica Pisana, Pisa Marina di Pisa
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Della Repubblica Pisana, Pisa Marina di Pisa
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Della Repubblica Pisana, Pisa Marina di Pisa
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Della Repubblica Pisana, Pisa Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Affittasi bilocale in zona marina di Pisa. Rif.2024162 - Disponibile appartamento completamente ristrutturato, arredato, ideale per i periodi estivi e o per il periodo invernale. Posto al terzo piano raggiungibile con ascensore privato è composto da cucina abitabile, camera e bagno, all'esterno bella terrazza panoramica per godersi le belle giornate. Ambiente climatizzato a pochi passi dal mare. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia indicando il numero di riferimento
