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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.600 € mese (cod.64f1fa4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI D5, è proposta in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta a Lucca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta a Lucca pressi Via Fabio Filzi) è pari a 13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-9,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
D5 (ZONA PORTA A LUCCA)
Indirizzo:
Via Fabio Filzi, Porta a Lucca
Pubblicato:
sab 23 novembre 2024

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile

In una delle zone più ricercate di Pisa, precisamente in zona Porta a Lucca, si trova questa splendida casa indipendente in affitto. Rif 2024282 La proprietà si presenta in ottimo stato, attualmente libero al rogito e pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini.L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 120 metri quadrati. All'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca.La casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni periodo dell'anno. Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile viene affittato parzialmente arredato di cucina e una camera per i mobili mancanti va concordato con il proprietario, il che lo rende subito pronto per essere vissuto.La posizione della casa garantisce un'ottima esposizione al sole, grazie alla sua orientazione sud, che regala luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente anche un balcone, perfetto per godere del bel tempo e rilassarsi all'aria aperta.Completano la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, e un box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza.Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, e l'immobile si trova in un edificio di soli quattro piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente, comoda, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia. Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita o per avere maggiori informazioni riportando il codice di riferimento

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