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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare a 700 € mese (cod.64f0538f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta a Mare (da 9,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per uffici in zona Porta a Mare (da 8,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILVIO PATRIARCHI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore
ATTENZIONE!!! LEGGI BENE E RISPARMI TEMPO!!! PORTA A MARE: in piccolo e gradevole condominio proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso in soggiorno, con cucina pranzo a vista, disimpegno notte con camera matrimoniale e camera singola, due piccoli balconi nelle camere da letto, bagno con vasca e finestra. L'alloggio e' pronto all'uso tinteggiato e revisionato nei i dettagli, soluzione arredata, la cucina è completa ed è dotata di forno e lavastoviglie, presente lavatrice nel bagno, termo autonomo, porta blindata, in uso gratuito box esclusivo per parcheggio mezzi a due ruote. L'alloggio non viene locato a mesi. Solo potenziali inquilini con idoneo reddito dimostrabile e contratto di lavoro a tempo indeterminato (rapporto tra il reddito mensile ed il canone di locazione non oltre 1/3) oppure potenziali inquilini con garanti che possono fornire le opportune documentazioni. Contratto con cedolare secca. Disponibilità immediata. N.B: considerate le numerose richieste che riceviamo per le locazioni, prima di telefonare vi siamo grati se vorrete compilare la richiesta relativa all'annuncio con le seguenti informazioni: numero persone che dovranno abitare l'alloggio, età, tipologia di impiego (se dipendente a tempo indeterminato o lavoratore autonomo), reddito netto mensile, la disponibilità a fornire documentazione reddituale è da considerarsi elemento determinante. Le informazioni dettagliate che ci fornirete ci aiuteranno a non farvi perdere tempo e nel caso a tenervi presenti per ulteriori proposte immobiliari. Chiamare solo in orario di ufficio
