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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 720 € mese (cod.64ee4f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino pressi Via San Martino) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Esse Immobiliare di Tedeschi dal 1984
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Pisa, Via San Martino Si propone ufficio ad uso di appartamento composto da ingresso in disimpegno, soggiorno grande con cucina abitabile, bagno con doccia S/F e camera matrimoniale. L' immobile posto in pieno centro storico affaccia su piazza della pera, appartamento dal fascino storico con travi a vista e pavimento originale. Richiesta 720 + 50 Scrivere un messaggio al numero 3791269798 tramite Whatsapp Rif. A2417L
