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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 1.000 € mese (cod.64ed6295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capelvenere nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via Capelvenere) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via capelvenere, Pisa Tirrenia di 80 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via capelvenere, Pisa Tirrenia di 80 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via capelvenere, Pisa Tirrenia di 80 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via capelvenere, Pisa Tirrenia di 80 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in via capelvenere, Pisa Tirrenia di 80 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento per brevi periodi in zona Tirrenia. Rif. 2020252 posto al secondo piano di piccolo condominio vicino al mare appartamento di cinque vani distribuiti nel seguente modo, ingresso sala pranzo con cucinotto, dalla sala si accede al balcone che è collegato con una grande terrazza panoramica di circa 60 mq tre camere grandi e bagno con doccia e finestra. per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
