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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.200 € mese (cod.64e8b273)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Porta a Lucca (da 8,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Porta a Lucca (da 10,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta a Lucca) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porta a Lucca - Bellissimo ufficio cat. A/10 di 100 mq con ingresso indipendente e perfettamente rifinito posto al piano terra di un complesso signorile edificato nel 2007, L'immobile è composto da 2 grandi vani, 1 bagno. Quasi tutti i vani hanno dop […]