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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 700 € mese (cod.64e5721c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per attici (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, oltre ad ampia mansarda con accesso dal soggiorno mediante scala a chiocciola, composta da ampio vano diviso in due ambienti, zona giorno e zona notte con comodo ripostiglio - guardaroba. L'appartamento è completamente arredato e dotato di condizionatore d'aria. L'immobile si trova nelle immediate adiacenze del centro storico, vicino il ponte della Cittadella, zona dalla quale si raggiunge comodamente a piedi il centro, i lungarni e la stazione dei treni. Libero dal 15 novembre. Canone mensile di affitto euro 700 oltre 50 di spese condominiali
