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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 600 € mese (cod.64e571db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per attici (da 7,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Pisa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
16,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con ascensore senza ascensore
MARINA DI PISA - PERIODO OTTOBRE/MAGGIO A due passi dal lungomare, vicino alla Coop, alla farmacia, alle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo monolocale arredato in affitto per brevi periodi. L'appartamento si trova l 3^ e ultimo piano di un palazzo con ascensore ed è composto da un unico ambiente molto confortevole di 35mq con accesso diretto alla terrazza abitabile con vista mare. Il bagno è con la doccia e la finestra. Posto auto riservato. Libero da subito, si richiede un contratto di lavoro a tempo indeterminato o la presenza di un garante e specifichiamo che l'immobile è disponibile per il periodo ottobre 2025/ maggio 2026
