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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.000 € mese (cod.64e0a9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
Via san francesco, 14, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione
PORTA A LUCCA-VIA FRATELLI ROSSELLI: in uno dei quartieri più residenziali della città, vicino al centro e alle facoltà universitarie, proponiamo luminoso e ampio appartamento ARREDATO, sito al 2° piano con ascensore di signorile condominio, internamente composto da ampio ingresso tradizionale, cucina, 3 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e spazioso balcone. Facilità di parcheggio auto davanti allo stabile su strada pubblica. LA LOCAZIONE DI QUESTO APPARTAMENTO E’ RISERVATA SOLAMENTE A STUDENTI, SPECIALIZZANDI, DOTTORANDI. LIBERA DAL 1° OTTOBRE 2025. Canone mensile: Euro 1.000 oltre a Euro 130 di spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento, salvo conguaglio di fine gestione. L’appartamento verrà concesso in locazione completamente arredato in modo da garantire agli inquilini un’immediata fruibilità e comfort abitativo. NOTA BENE: Le fotografie attualmente disponibili mostrano l’immobile solo parzialmente arredato: ulteriori arredi verranno inseriti prima della consegna. AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA, LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA A PISA DA OLTRE 35 ANNI > VISITA IL NOSTRO NUOVO SITO: e guarda le nostre recensioni
