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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 800 € mese (cod.64e07dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Ginestre nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per ville (da 8,7 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via delle Ginestre) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Tirrenia (PI) in zona tranquilla e residenziale a 5 minuti a piedi dal mare, disponiamo in locazione un bell 'appartamento ristrutturato di recente e ben arredato, posto al piano terra con entrata indipendente con ampio giardino esclusivo di circa 200 mq. e con posto auto scoperto e gradevole casina in legno per deposito attrezzi o riparo per bici e moto. All 'interno è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l 'altra con 2 letti a castello oltre a 2 bagni (nuovi), libero dal 1 Ottobre 2025 fino al 15 Giugno 2026, contratto locazione transitorio con opzione cedolare secca , solo referenziati, NO CANI. ⠬ 800 + ⠬ 75 spese condominiali rif. A13
