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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 700 € mese (cod.64ddfe6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cisanello nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da DADAHOUSE IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Cisanello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Cisanello) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Zona COOP vicino alle Facolta ' di Economia, Agraria, Chimica, Veterinaria e Ospedale Cisanello e Polo Piagge : LIBERO SOLO DAL 1 NOVEMBRE minimo due anni: Appartamento adatto per due o max tre studenti oppure lavoratori, NO FAMIGLIE, inserito al secondo piano di un buon condominio con ascensore vicino a tutti i servizi e composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotto con comodo balcone, due camere single di cui una con balcone, camera matrimoniale, bagno (senza finestra). Solo referenziati e contratto di affitto solidale. Spese condominiali sono 135 euro incluso riscaldamento. Tutte le altre utenze sono a parte. Luminoso. Libero dal 1 Novembre
