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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 600 € mese (cod.64dc81ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da TIRRENIA LIVING IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Calambrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con angolo cottura
CALAMBRONE - DISPONIBILE IN LOCAZIONE INVERNALE - In ex colonia direttamente sul mare proponiamo appartamento posto al piano primo servito da ascensore e composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia: tramite scala a chiocciola si accede al soppalco dove troviamo la camera matrimoniale, il secondo servizio e un ripostiglio. Posto auto esclusivo. Richiesta euro 600 più consumi a lettura contatore. Solo referenziati
