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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 1.700 € mese (cod.64dbf70d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cisanello nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per uffici (da 9,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Le Piagge pressi Via Cisanello) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
UFFICIO IN AFFITTO - CISANELLO, PISA ? Disponibile ufficio di 170 mq in affitto a Cisanello, una delle zone più strategiche di Pisa, perfetta per attività professionali. ? Superficie: 170 mq ? Ampio parcheggio frontale per clienti e dipendenti ? Ambienti luminosi e funzionali ? Zona ben servita, vicina a ospedale, servizi e collegamenti stradali ? Canone di locazione: €1.700/mese ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! pubblicizzato per l'agenzia immobiliare dei Cavalieri Pisa numero REA: Pi-164340
