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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 830 € mese (cod.64dbcf11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 830 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 9,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE M3 FIM DI MACRI' GIANLUCA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Pisa - Porta a Lucca: proponiamo grazioso e curato Appartamento in affitto di - 2 vani oltre servizio. Posto al piano 3° con ascensore di stabile condominiale, con ingresso, soggiorno sala con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con do […]
