Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Caterina a 700 € mese (cod.64da0a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Santa Caterina, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Piazza Santa Caterina) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Caterina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona San Francesco, in una tranquilla e residenziale strada, un appartamento al piano rialzato di una palazzina di quattro piani. Affittasi Rif 2010067 L'immobile si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 50 metri quadrati , l'appartamento è composto da un luminoso locale unico, che funge da zona giorno e notte, con angolo cottura separato e completamente attrezzato. Il bagno, con finestra e doccia, è dotato di tutti i servizi necessari. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'alloggio, inoltre, gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione della città e dai servizi di primaria necessità. Ideale per single o coppie in cerca di una soluzione confortevole e comoda, questo appartamento in affitto è la soluzione ideale per vivere al meglio la vita nella splendida città di Pisa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento
