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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 950 € mese (cod.64d8b114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per attici in zona Stazione (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone con giardino senza ascensore da ristrutturare
Da Privato. Disponibile per affitti brevi o medio lunghi (fino a 3 mesi) a causa trasferimento. Appartamento luminoso e silenzioso al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di un immobile anni 70, completamente arredato e fornito di lavatrice e lavastoviglie , televisione, internet, termo autonomo . Infissi con zanzariere e avvolgibili rifatti a giugno 2019. A cinque minuti a piedi dalla stazione di Pisa centrale e a 15 minuti a piedi dall'aeroporto. Composizione: ingresso /salottino, cucina con balcone, bagno e tre camere spaziose e luminosissime di cui una che si affaccia su un giardino interno e la più piccola con balcone. Gestione per comodità tramite airbnb o booking. Contratto regolare. Spese condominiali incluse
