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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione a 950 € mese (cod.64d8b114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per attici in zona Stazione (da 9,5 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con giardino senza ascensore
Da Privato. Disponibile per affitti brevi o medio lunghi (fino a 3 mesi) a causa trasferimento. Appartamento luminoso e silenzioso al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di un immobile anni 70, completamente arredato e fornito di lavatrice e lavastoviglie , televisione, internet, termo autonomo . Infissi con zanzariere e avvolgibili rifatti a giugno 2019. A cinque minuti a piedi dalla stazione di Pisa centrale e a 15 minuti a piedi dall'aeroporto. Composizione: ingresso /salottino, cucina con balcone, bagno e tre camere spaziose e luminosissime di cui una che si affaccia su un giardino interno e la più piccola con balcone. Gestione per comodità tramite airbnb o booking. Contratto regolare. Spese condominiali incluse
