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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 650 € mese (cod.64d67db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Il Sole Immobiliare Snc) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tirrenia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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Appartamento quadrilocale in affitto a Pisa
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Appartamento quadrilocale in affitto a Pisa
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Appartamento quadrilocale in affitto a Pisa
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Appartamento quadrilocale in affitto a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
Appartamento in affitto a Tirrenia (Pi) : bellissimo appartamento quadrilocale posto al piano primo di piccola palazzina. L'immobile si compone di ampio soggiorno con camino, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia. A completamento della proprietà terrazzo e grande giardino privato. Rifiniture di pregio. Disponibilità affitto dal 1/10/2025 al 28/5/2026 Canone mensile € 650,00 Certificazione energetica classe G Epi 250.59 Kwh mq anno Rif 273
