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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 550 € mese (cod.64d67db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Il Sole Immobiliare Snc) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tirrenia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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Appartamento trilocale in affitto a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento in affitto a Tirrenia (Pi): Proponiamo delizioso trilocale posto al piano primo, ubicato in posizione centrale. L'immobile si compone di ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazzi, cucinotto , camera matrimoniale e bagno con doccia. Disponibilità dal 15/9 /2025 al 28/5/2026. Richiesta canone mensile € 550,00 Certificazione Energetica Ape classe G Epi 204,7580 Kwh mq anno Rif 272
